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hoy se celebra el dia del martillero y corredor publico

Cada 11 de octubre, Argentina celebra el Día del Martillero y Corredor Público en conmemoración de la Asamblea Constitutiva que dio origen a esta profesión. Aunque ambos desempeñan un papel crucial en el mercado inmobiliario, es esencial entender las diferencias entre estas dos ocupaciones. Descubre por qué se celebra esta fecha y cuáles son los requisitos para convertirse en un Martillero Público en Argentina.

¿Por qué se celebra el 11 de octubre es el Día del Martillero y Corredor Público en Argentina?

La elección de la fecha tiene que ver con que el 11 de octubre de 1943 en la ciudad de Tandil tuvo lugar la primera Asamblea Constitutiva de Pioneros y Forjadores de esta profesión con el objetivo de asociar a todos los miembros del rubro en una misma entidad,

Por ese motivo, dos años después, el 22 de diciembre de 1945, la Federación Argentina de Entidades de Martilleros estableció que se utilizara esa fecha para conmemorar su fundación, y en 1986 se agregó a los corredores inmobiliarios a este festejo.

11 de octubre Día del Martillero y Corredor Público en Argentina: Diferencias y Requisitos

10/10 – En 

GestoríaCada 11 de octubre, Argentina celebra el Día del Martillero y Corredor Público en conmemoración de la Asamblea Constitutiva que dio origen a esta profesión. Aunque ambos desempeñan un papel crucial en el mercado inmobiliario, es esencial entender las diferencias entre estas dos ocupaciones. Descubre por qué se celebra esta fecha y cuáles son los requisitos para convertirse en un Martillero Público en Argentina.

¿Por qué se celebra el 11 de octubre es el Día del Martillero y Corredor Público en Argentina?

La elección de la fecha tiene que ver con que el 11 de octubre de 1943 en la ciudad de Tandil tuvo lugar la primera Asamblea Constitutiva de Pioneros y Forjadores de esta profesión con el objetivo de asociar a todos los miembros del rubro en una misma entidad,

Por ese motivo, dos años después, el 22 de diciembre de 1945, la Federación Argentina de Entidades de Martilleros estableció que se utilizara esa fecha para conmemorar su fundación, y en 1986 se agregó a los corredores inmobiliarios a este festejo.

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Diferencias entre un Martillero Público y un Corredor Inmobiliario

Tanto los martilleros como los corredores ejercen una función indispensable en el mercado de inmuebles, relacionadas con las subastas y la comercialización y, si bien ambas profesiones se encuentran dentro de la misma actividad, cada una implica un trabajo diferente.

¿Qué hace Martillero Público?

También conocidos como rematadores, los martilleros Públicos son aquellos profesionales que se encuentran habilitados para realizar ventas, en una subasta pública, de tierras o bienes muebles o inmuebles.

Estas ventas tienen en común que deben efectuarse de forma pública y al mejor postor. Pueden llevarse a cabo de distintas maneras:

  • Remates privados: cuando son solicitadas por un particular.
  • Remates oficiales: cuando son solicitadas por el Estado.
  • Remates judiciales: cuando son solicitadas por la Justicia.

De esta manera, el Martillero Público tiene como objetivo lograr una operación transparente para todas las partes involucradas, y es por eso que debe aconsejar acerca de las cualidades de los bienes subastados, así como sus ventajas y desventajas, asesorando tanto al cliente como al comprador, y brindando toda la información que sea necesaria. Es por ello que, el objetivo de su tarea, se encuentra centrado en evitar cualquier tipo de fraude, imprevisto o engaño.

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Advierten que el calor extremo es 100 veces más probable durante la primavera en América del Sur

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El cambio climático causado por la actividad humana hizo que el calor extremo recientemente registrado en los inicios de la primavera en América del Sur fuera al menos 100 veces más probable, según un estudio de World Weather Attribution, que advirtió que se debe trabajar en planificación para salvar a las personas más vulnerables de las altas temperaturas.

El análisis encontró que, si bien El Niño puede haber tenido alguna influencia en las altas temperaturas, el cambio climático fue el principal impulsor del calor en los primeros días de la temporada de primavera, donde las temperaturas superaron los 40 °C en Brasil, Bolivia, Argentina y Paraguay.

“Si bien algunas voces señalaron a El Niño para explicar la ola de calor de América del Sur, este análisis demostró que el cambio climático es el principal impulsor del calor. Queremos ser claros: El Niño habría contribuido con algo de calor, pero sin el cambio climático, una ola de calor de primavera tan intensa habría sido extremadamente improbable”, sostuvo Lincoln Muniz Alves, investigador del Instituto Nacional de Investigación Espacial de Brasil.

Este fue realizado por 12 investigadores del grupo World Weather Attribution de universidades y agencias meteorológicas de Brasil, Países Bajos, Reino Unido y Estados Unidos.

El trabajo analizó los diez días más calurosos consecutivos en agosto y septiembre en una región que abarca Paraguay, el centro de Brasil y regiones de Bolivia y Argentina, donde el calor fue más extremo.

“Las temperaturas por encima de los 40° C en primavera se están volviendo comunes en muchas partes del mundo. Esta es la realidad de nuestro rápido calentamiento del clima”, sostuvo Izidine Pinto, investigadora del Real Instituto Meteorológico de los Países Bajos, y advirtió que “a menos que tomemos medidas ambiciosas para reducir rápidamente las emisiones de gases de efecto invernadero, estas olas de calor solo se volverán más intensas, afectando a las personas vulnerables y alterando los ecosistemas que son vitales”.

Los científicos descubrieron que estos episodios de calor extremo en América del Sur fuera de los meses de verano habrían sido extremadamente improbables sin el cambio climático causado por la actividad humana.

El análisis encontró que el cambio climático hizo que el calor fuera 100 veces más probable, y precisaron que las temperaturas cálidas muy inusuales a principios de primavera se pueden esperar aproximadamente una vez cada 30 años en la región.

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¿Epidemia mundial de ACV? El alarmante pronóstico de los especialistas

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Una comisión de neurólogos advirtió que para 2050 los accidentes cerebrovasculares podrían duplicarse. Países más pobres, lo más perjudicados.

Las muertes por ataques cerebrovasculares podrían aumentar un 50% para 2050 «si no se toman medidas urgentes», advirtió una comisión de 12 expertos de la Organización Mundial de Stroke y The Lancet.

Los neurólogos realizaron un diagnóstico de la situación de la enfermedad en el mundo, y concluyeron que la población de países de medianos y bajos ingresos podría verse más afectada por esta enfermedad.

Un estudio internacional pronosticó que las muertes por ataques cerebrovasculares (ACV) o ictus en el mundo aumentarán en un 50% hasta alcanzar los 10 millones en 2050.

La Comisión de Neurología de la Organización Mundial del Ictus y Lancet, en un documento, dijo que prevé que los ACV «causarán más discapacidad en todo el mundo».

Se estimó que los años de vida ajustados en función de la discapacidad -los años de vida perdidos y los años que se vive con discapacidad inducida por un ictus- aumentarán alrededor de un 30% hasta alcanzar los 190 millones en 2050.

Los distintos tipos de ACV

Isquémico. Ocurre cuando se interrumpe o se reduce el suministro de sangre a una parte del cerebro, lo que impide que el tejido cerebral reciba oxígeno y nutrientes. En este caso, las células cerebrales comienzan a morir en minutos.

Hemorrágico. Se produce cuando los vasos sanguíneos del cerebro se estrechan o se bloquean, lo que causa una importante reducción del flujo sanguíneo.

El número de personas que sufren un ACV, mueren o quedan discapacitadas por esta afección en todo el mundo casi se ha duplicado en los últimos 30 años, y la gran mayoría de los afectados se encuentran en los países de medianos y bajos ingresos, donde la prevalencia de la afección está aumentando a un ritmo más rápido que en los países de ingresos altos.

El estudio también se relaciona con la Agenda 2030, que está conformada por los 17 Objetivos de Desarrollo Sostenible que acordaron los países de la Organización de las Naciones Unidas (ONU).

Si se mantienen las tendencias actuales, no se alcanzará uno de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) clave de la Organización Mundial de la Salud, advirtieron los expertos. Uno de los objetivos pretende reducir en un tercio para 2030 los 41 millones de muertes prematuras por enfermedades no transmisibles, incluido el ACV.

Se aclaró que, aunque su consecución exigiría u$s140.000 millones en nuevos gastos entre 2023 y 2030, los beneficios económicos superarían los costos en una proporción de diez a uno.

Los fallecimientos por ACV en los países de medianos y bajos ingresos aumente drásticamente al pasar de 5,7 millones en 2020 a 8,8 millones en 2050.

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Continúan desarrollando distintas intervenciones en la Terminal de Ómnibus de Posadas

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La Municipalidad de Posadas comenzó con el proceso de puesta en valor de la Terminal de Ómnibus, con el objetivo de mejorar la experiencia de los usuarios y brindar un entorno más seguro y eficiente.

Actualmente, se ejecutan los trabajos de asfalto sobre empedrado en el interior del predio. El primer día se trabajó en el andén inferior del lado de la avenida Quaranta, mientras que luego se realizó lo propio en el ala opuesta.  Esta labor promete una superficie más duradera y resistente, beneficiando a conductores y peatones por igual. Este cambio busca no solo mejorar la estética, sino también la funcionalidad y seguridad de la Terminal.

Esta acción es la continuidad de una serie de intervenciones que se desarrollaron desde hace algunas semanas, lo que generó un cambio en las instalaciones. En principio, se realizó el recambio total de lámparas halogenadas y de vapor de sodio a las de tecnología LED, siendo un paso importante hacia la sostenibilidad y eficiencia energética.

Estas modernas luces ofrecen una iluminación más brillante y uniforme, mejorando la visibilidad y la seguridad durante las horas nocturnas. Asimismo, se realizó el despeje de ramas en las distintas farolas. Es importante destacar que mientras se ejecutan estas tareas, los distintos servicios de la Terminal funcionan con normalidad.

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La vacuna contra el dengue estará disponible en noviembre en vacunatorios privados

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El laboratorio Takeda confirmó que enviarán las primeras dosis el próximo mes la Argentina. Fue aprobada en abril por la Anmat.

En noviembre la vacuna contra el dengue del laboratorio Takeda estará disponible en Argentina. Fue aprobada por la Administración Nacional de Medicamentos, Alimentos y Tecnología Médica (Anmat) a fines de abril de este año y el laboratorio informó que está próxima a estar disponible para que puedan aplicársela aquellos a quienes tengan prescripción médica, en los principales centros de vacunación privados del país y seguidamente en farmacias.

La indicación aprobada de la nueva vacuna es para la prevención del dengue causado por cualquiera de los cuatro serotipos existentes del virus en personas a partir de los 4 años, con o sin antecedentes de dengue, sin la necesidad de la realización de análisis de sangre confirmatorio previo a su aplicación. El esquema completo incluye dos dosis que deben aplicarse separadas por un intervalo mínimo de tres meses.

“Desde la comunidad médica vemos con optimismo la posibilidad de que en breve ya esté disponible en nuestro país la vacuna contra el dengue. Cualquiera que quiera protegerse, puede conversarlo con su médico y –presentando la receta correspondiente- acceder a la vacunación en los vacunatorios privados y, en breve, en las propias farmacias”, afirmó Eduardo López, médico infectólogo pediatra, Jefe del departamento de Medicina del Hospital de Niños ‘Ricardo Gutiérrez.

“Debemos tener en cuenta que el brote de dengue de 2023 provocó más de 130.000 casos, afectando todas las edades y afectando las grandes ciudades de Argentina; de hecho, el dengue se ha urbanizado: ya no solo afecta áreas del norte argentino, sino que el mosquito Aedes transmisor de la enfermedad está en las grandes urbes. Además, la vacuna es un aporte muy importante para la estrategia de prevenir la enfermedad y disminuir la intensidad de la misma. Recordemos que siempre son necesarias las dos dosis para una inmunidad adecuada”, completó.

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Comerciantes destacan que ya están teniendo muy buenas ventas de cara al Día de la Madre

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A medida que se acerca el Día de la Madre, los comercios de Posadas, se preparan para brindar a los compradores una variedad de propuestas especiales para honrar a las madres en su día. Desde moda hasta accesorios, joyería y opciones de financiamiento, la ciudad se llena de opciones para todos los gustos y presupuestos.

Ruth Giménez, encargada de la popular tienda de moda «Faustina», compartió sus observaciones sobre las preferencias de los compradores para el Día de la Madre: «Buscan muchas blusitas, jeans y zapatillas, prendas versátiles para el día a día».

Y agregó que, «tenemos descuentos del 20% para pagos en efectivo y un 10% de descuento en zapatillas. Además, los lunes, martes y miércoles, ofrecemos un reintegro del 41% con Ahora Misiones en colaboración con el Banco Macro y el Banco Nación. Con tarjeta Naranja, también ofrecemos opciones de pago en 1, 2 y 5 cuotas sin interés. Los jeans comienzan en precios de 20 mil pesos. También trabajamos con créditos personales».

La óptica local «Cristian Oviedo» también se unió a la celebración con opciones de regalos que cuidan la vista. Florencia Romero encargada del local indicó que, «estamos experimentando un aumento en las ventas y consultas. Tenemos propuestas en anteojos de sol y recetados, con una amplia variedad de modelos y marcas. Aceptamos casi todas las tarjetas en 3 pagos sin interés y ofrecemos un 20% de descuento en pagos en efectivo».

La comerciante también detalló algunos precios, «los anteojos de sol comienzan desde 20 mil pesos, y los recetados desde 24 mil», y agregó que una de las novedades de la temporada, son los «clipones, que permiten a las personas que usan anteojos graduados adaptarlos para que sean de sol».

La joyería también es una opción popular para el Día de la Madre, según Cesar Domínguez, propietario de «Joyería Domínguez», «los compradores se inclinan por joyería, anillos, cadenitas y pulseras, así como relojes. Las medallas tradicionales con imágenes de niños, iniciales o religiosas también son una elección común. Los conjuntos ya armados son ideales para aquellos que no pueden decidirse».

Con respecto a la forma de pago, el comerciante detalló que, «aceptamos todas las tarjetas, y los anillos de plata comienzan desde 8 mil pesos en adelante».

En «Maravilla», los regalos se extienden desde carteras y billeteras hasta bijouterie y adornos para el hogar, según Mercedes Álvarez, encargada de la tienda: «Tenemos de todo para todos los gustos y presupuestos, con opciones desde 2000 pesos. Además, los lunes, martes y miércoles, trabajamos con Ahora Misiones, ofreciendo un 41% de reintegro en 1, 3, 6 y 12 cuotas sin interés. Siempre estamos adheridos a los programas Ahora».

Finalmente, Marcelo Torres, encargado de «Shoes & Bag», resaltó las opciones de calzado: «Tenemos un gran público comprando para sus madres, y estamos abiertos de corrido desde las 8 de la mañana hasta las 20.30. Contamos con mucho stock y promociones para pagos en efectivo».

Y agregó que «también trabajamos con Ahora Misiones del Banco Macro, con un 41% de reintegro, y el Ahora Mamá que se acerca más al fin de semana. Nuestros productos son de calidad y comodidad excepcionales, con sandalias desde 23.000 pesos, stilettos desde 27.000, y opciones de fiesta a partir de 28.000 en adelante. También ofrecemos chatitas más económicas desde los 11.000 pesos aproximadamente».

En Posadas, la variedad de opciones y las ofertas especiales hacen que sea más fácil que nunca encontrar el regalo perfecto para honrar a las madres en su día especial. Con opciones para todos los gustos y presupuestos, la ciudad se une para celebrar el amor y la gratitud hacia las madres en el Día de la Madre.