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Para industriales misioneros es negativo el tope de 550 kWh

La negativa del gobierno nacional a aumentar el límite para subsidio eléctrico generó cuestionamientos desde el MIM

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Genera cuestionamientos la falta de consideración del gobierno nacional al pedido de elevar el tope de energía subsidiado de energía eléctrica formulados y a favor de provincias como Misiones que carece de gas natural y, por lo tanto, sus usuarios tienen un mayor nivel de consumo de luz. “Esta negativa es de alto impacto”, indicaron los integrantes del Movimiento Industrial Misionero (MIM) dando a conocer mediante un escrito el malestar que causó “la resolución que acaba de tomar la Secretaría Energía de la Nación respecto de no elevar el umbral del subsidio de energía eléctrica a usuarios cuyo consumo se ubique por encima de los 550 kilovatios hora por mes (kWh)”. El gobierno de Misiones había pedido elevarlo a 750 kWh.Recuerdan que ello se había solicitado “dadas las asimetrías históricas persistentes respecto a las regiones centrales del país, lo que nos ha llevado a tener menos recursos coparticipables, es decir menos herramientas económicas, de infraestructura, sanitarias, sociales, en desmedro de la calidad de vida de nuestra población, es así como a la fecha no contamos con otros de los servicios de energía indispensables como gas por redes”.Para remediar en parte tal situación se había pedido, como lo hizo el propio gobernador Oscar Herrera Ahuad, elevar el tope subsidiado a 750 kWh, en especial en los meses de mayor consumo como es el verano, “por las características climáticas de nuestra región, donde las temperaturas medias son superiores a las de gran parte de país y de una permanencia en el tiempo superior”, plantean desde el MIM. A los demás gobernadores del Norte Grande, que habían acompañado la propuesta, tampoco les cayó bien que el gobierno nacional no contemplara el pedido al NEA y NOA.“Esta negativa es de alto impacto, ya que gran parte de nuestra población deberá disponer de mayores recursos al pago de la factura de energía eléctrica”, plantean en un escrito firmado por los integrantes del MIM, entre ellos por el ingeniero Gerardo Grippo.“Desde el MIM consideramos claramente vulnerado el derecho a ser tratados con equidad en la distribución y en los costos de los servicios, cuestión que se suma a la falta; como se expresó, de inclusión gasífera, a los costos de los combustibles, a la infraestructura de base con que cuenta el país central”.Ello además de indicar las condiciones excepcionales de localización de Misiones, con 92% de frontera internacional entre dos países con ventajas en sus condiciones industriales o fiscales.Apoyo a la gestión provincial
Sobre la falta de respuesta de la Nación, remarcaron que “el tiempo ha demostrado que, ante la defección del federalismo prometido, solo nos ha sido funcional y brindado soluciones reales, la reafirmación de los objetivos y el proyecto propio de Provincia, que pondera nuestras necesidades y prioridades en verdadera magnitud, y en sincronía con nuestra propia realidad”.Por ello, desde el MIM dan a conocer “el acompañamiento y apoyo a las gestiones que viene haciendo el gobierno provincial para hacer posible: la desaparición de las asimetrías, requiriendo más coparticipación Federal, una zona Aduanera Especial, la reglamentación del artículo 10 de la Ley Pyme, la inclusión gasífera y la necesaria conectividad digital y logística, como la prolongación de la autovía desde Pasos de los Libres a nuestra provincia”.

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Testeos de VIH en San Vicente este jueves desde las 14

La actividad se enmarca en uno de los lineamientios dispuestos en la última reunión del Consejo Federal de Salud (Cofesa), en la que MIsiones estuvo representada por el ministro Oscar Alarcón

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Este jueves se llevará a cabo en el hall de la sede de la Universidad Nacional de Misiones (Unam) de San Vicente una jornada de prevención, promoción y testeos rápidos para VIH, desde las 14 hasta las 17. La actividad tiene como objetivo reducir los diagnósticos tardíos en relación al virus del VIH. A su vez, se recuerda que la prueba es confidencial, voluntaria y gratuita. El Programa Provincial de VIH, ITS y Hepatitis Virales y el Hospital de San Vicente llevarán adelante el operativo.La actividad se enmarca en uno de los lineamientios dispuestos en la última reunión del Consejo Federal de Salud (Cofesa), en la que MIsiones estuvo representada por el ministro Oscar Alarcón. En la oportunidad, se abordó como eje temático estrategia de prevención combinada y estrategia de microeliminación y test reflejo, a cargo de Juan Manuel Castelli, subsecretario de Estrategias Sanitarias.

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Realizan control de vectores en Eldorado

En esta oportunidad se hicieron tareas de educación sanitaria con entrega de folletería a los vecinos donde posteriormente de procedió a realizar la recolección de descacharrizado.

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Las acciones de prevención y promoción contra el mosquito del Aedes aegypti no se detienen en Misiones. Agentes de Saneamiento provincial y municipal realizaron tareas de control de vectores en el barrio La Colina, de Eldorado, con el fin de prevenir y controlar los brotes epidemiológicos. En esta oportunidad se hicieron tareas de educación sanitaria con entrega de folletería a los vecinos donde posteriormente de procedió a realizar la recolección de descacharrizado.

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La educación técnica y una cátedra de ingenio

La cita fue en el SUM de la Biblioteca del Parque del Conocimiento. Participaron 250 estudiantes del último año de la escuela secundaria técnica próximos a recibirse

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Posadas fue el punto de encuentro para una jornada de educación técnica, que se caracterizó por dos actividades: por un lado, el evento “Desafíos para mejorar la productividad de la región”, del que participaron 50 colegios de la modalidad; y por otro, el concurso nacional “Tengo una idea para mejorar la productividad en mi región”. La cita fue en el SUM de la Biblioteca del Parque del Conocimiento.Respecto a la primera actividad, se plantearon cuatro líneas de trabajo a los estudiantes: desafíos relacionados a la forestoindustria, agroindustria, turismo y producción de alimentos. “Se armaron grupos de diez estudiantes y van generando ideas para resolver las situaciones problemáticas planteadas”, explicó a El Territorio Gilson Berger, subsecretario de Educación Técnica de la provincia.Estuvieron presentes estudiantes y docentes de diferentes localidades como Puerto Piray, Puerto Rico, San Ignacio, San Antonio, San Javier, San Pedro, Santa Ana, 25 de Mayo, Apóstoles, Aristóbulo del Valle, Bernardo de Irigoyen, Jardín América y Capioví.Se trata de 250 estudiantes del último año de la escuela secundaria técnica próximos a recibirse en las siguientes especialidades: Producción Agropecuaria, Electromecánica, Industria de Procesos, Construcciones, Maestro Mayor de Obras, Informática, Tecnología de los alimentos, Industrialización de la madera y el mueble, Gestión y administración de las organizaciones, Automotores y Energías renovablesEl concurso
En el marco de la celebración de su 65° aniversario, el Instituto Nacional de Tecnología Industrial (Inti) organiza este Concurso Nacional de Generación de Ideas dirigido a instituciones de nivel secundario de la modalidad técnica. Es una iniciativa que cuenta con el acompañamiento del Instituto Nacional de Educación Tecnológica (Inet) y de la Subsecretaría de Educación Técnico-Profesional de la provincia.De Misiones los representantes (en la instancia nacional de noviembre) a dos escuelas, por un lado, a la Epet N° 1 Unesco, de la ciudad de Posadas, y por otro a la Epet N° 3 Polonia, de Oberá.Con esta actividad se busca promover en los estudiantes la iniciativa emprendedora y la cultura de desarrollo local haciendo que, al mismo tiempo que aprenden a plasmar sus ideas en proyectos concretos, adquieran las herramientas básicas para su diseño y formulación, y entiendan la complejidad inherente a su realización.Los jóvenes que asisten también conocerán acerca de la experiencia del picosatélite MDQubeSAT-1 San Martín, desarrollado por la empresa argentina Innova Space, junto a estudiantes de la Escuela Técnica N° 5 de Mar del Plata.El eje central de este concurso será la economía del conocimiento, entendida como el conjunto de actividades económicas que requieren un intensivo aporte del conocimiento humano para generar valor y ofrecer a la sociedad nuevos productos y servicios, que puedan ser aprovechados por todas las ramas de la producción.De esta manera, se busca avanzar en la identificación de problemas y desafíos de los sectores productivos locales junto con el diseño y elaboración de soluciones tecnológicas e innovadoras, que implican aprender a plasmar sus ideas en proyectos concretos.

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El aeropuerto reabre el 5 de octubre y hay muchas reservas en aerolíneas

La terminal de la capital provincial vuelve a quedar operativa y hay mucho interés de turistas y viajantes en volver. Empresas aéreas confirman ventas anticipadas

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El sector turístico de Posadas tiene la mirada puesta en el 5 de octubre porque esa es la fecha en que volvería a estar operativo el aeropuerto de la capital misionera. Y según explicaron ayer fuentes oficiales del organismos nacionales que controlan la obra de remodelación que se esta haciendo en esa terminal aérea, “la tarea sigue avanzando a buen ritmo y todo indica que se terminará en la fecha acordada”.

“La única información que manejamos es que el 5 de octubre empezaría a funcionar el aeropuerto. Sabemos que hay muchos pasajeros que están haciendo compras de pasajes para octubre y les está dando el vuelo a Posadas como OK”, comentó Gustavo Alvarenga, presidente de la Asociación Misionera de Hoteles, Bares, Restaurantes y Afines (Amhbra).

Desde las aerolíneas privadas en tanto se comentó que tienen previsto comenzar a operar desde el miércoles 5 de octubre y están los pasajes a la venta en sus plataformas web. “Empezamos a volar el 5 de octubre y en nuestra web ya están los tickets a la venta con una tarifa desde $7.508”, comentaron desde Flybondi.

En igual sentido, desde Jet Smart apuntaron que están constantemente con promociones para quienes compren con anticipación sus pasajes. Y en su página web aparece la posibilidad de comprar pasajes para arribar a Posadas el jueves 6 de octubre, con un valor desde 5.944 pesos (por tramo).

Rápido avance de obras
Por otro lado, la Administración Nacional de Aviación Civil (Anac) es el organismo encargado de fiscalizar y controlar toda la actividad aérea que se desarrolla en los cielos de nuestro país. Y desde ese sitio oficial se mantiene en firme la fecha del 4 de octubre como último día de cierre del aeropuerto posadeño. Si eso no se modifica, en el primer minuto del 5 de octubre esa pista volverá a estar abierta para el despegue y aterrizaje de aviones en el nuevo asfaltado que fue motivo de la obra de remodelación.

Pero teniendo en cuenta el régimen de lluvias de esta época del año en la tierra colorada, los sectores turísticos posadeños temen que eso ocasione una nueva dilación en el tiempo de la obra. Porque los días de lluvia no se puede trabajar en la pista y en consecuencia se demora parte de esa tarea.

“Por los registros que tenemos la obra esta avanzando más rápido de lo previsto, por lo tanto estos días de lluvia no impactarán negativamente”, señaló a El Territorio una fuente oficial encargada de seguir de cerca el control de los registros de obra que eleva la empresa privada encargada de ejecutar la infraestructura.

El aeropuerto posadeño fue cerrado el 15 de junio para que se puedan ejecutar obras de remodelación en su pista y en la torre de control. La fecha original de terminación de esa obras fue anunciada para el 16 de septiembre, pero una semana antes de esa fecha se comunicó que debido a demoras en esa tarea se postergó para el 5 de octubre. Por eso, ahora todas las miradas están puesta en esa parte del almanaque.

Debido a esa postergación desde el gobierno misionero se enviaron una serie de cartas documentos a los organismos nacionales encargados de controlar esa tarea. En esas misivas se expresaba el desagrado del gobierno provincial con el incumplimiento de la fecha acordada originalmente y se explicaba los perjuicios que acarrea a la producción local la falta de un aeropuerto habilitado. El turismo recuperó el 64% del movimiento prepandemiaEl turismo receptivo y emisivo argentino en meses recientes ha alcanzado niveles cercanos a dos tercios del existente prepandemia según resaltó ayer un informe del Instituto de Estudios sobre la Realidad Argentina y Latinoamericana (Ieral) dependiente de la Fundación Mediterránea.

El trabajo señaló así que en julio de 2022 el turismo receptivo alcanzó el 64% de los niveles prepandemia, mientras que el turismo emisivo un 63%, por lo que aún queda margen para la recuperación, como también ocurre con el turismo a nivel mundial.

“La capacidad adquisitiva del salario argentino para hacer turismo emisivo en 2022 se encuentra aún en un nivel bajo. Con relación a 2019 resulta 26% menor, mientras que, en comparación al nivel de 2017, resulta ahora 57% menor. Por su parte, con relación al promedio histórico del periodo 1998-2022, el poder adquisitivo argentino para el turismo emisivo resulta 27% inferior”, recordó el informe. Y analizando la capacidad adquisitiva de los potenciales turistas de la región, apuntó de donde vendría el potencial del turismo receptivo.

“El salario industrial de los brasileños, en términos de capacidad para hacer turismo en Argentina, se encuentra 15% por encima del promedio histórico del periodo 2000-2022 (valuado al dólar blue). En el caso de los turistas uruguayos, su poder adquisitivo resulta 81% superior al promedio histórico del periodo 2000-2022 (también valuado al dólar blue). Y el flujo actual de uruguayos ya supera al previo a la pandemia en forma notable y señala el potencial de generación de ingresos a través del turismo receptivo”, señaló.

Entre los tres países analizados, el caso de Uruguay es el único que se encuentra sobrepasando los niveles prepandemia en cuanto a cantidad de turistas. En julio de 2022 ingresaron a Argentina un total de 107 mil turistas uruguayos, es decir, 174% más que el promedio mensual 2016-2019. En este caso, el alto poder adquisitivo en dólares que existe en dicho país, junto a la facilidad en el transporte y la brecha cambiaria, resultan condimentos que explican el notable flujo de uruguayos hacia Argentina.

Recuperación incompleta
El trabajo realizado por los investigadores Marcelo Capello, Marcos Cohen Arazi y Lautaro Carranza recordó que el turismo receptivo y emisivo argentino se han recuperado en forma similar desde el mes de abril de 2022. Previamente, el turismo emisivo exhibía una recuperación mayor, al tiempo que el receptivo, debido a la demora en la apertura de Argentina al turismo internacional, se encontraba rezagado. En febrero de 2022 el turismo emisivo resultaba equivalente al 41% del nivel de febrero 2019, mientras que el turismo receptivo sólo alcanzaba el 20% con relación a ese mismo período. Pero en julio de 2022, el turismo emisivo y el receptivo alcanzaron, respectivamente, 63% y 64% de los niveles que ostentaban en julio de 2019, lo cual refleja que aún queda margen de recuperación en los volúmenes de turismo internacional respecto a los niveles pre pandemia, en ambos casos.

Según el trabajo del Ieral, si se atiende al número de viajeros en cada flujo, en el acumulado entre enero y julio de 2022, el emisivo alcanzó 2,9 millones de turistas (un 48% del observado en enero-julio de 2019, con 6,07 millones de turistas), mientras el turismo receptivo resultó de 1,75 millones de turistas en igual periodo, alcanzando un 40% de los niveles pre pandemia (4,33 millones de turistas). De esta manera, el déficit de la balanza turística (en cantidades) en enero – julio de 2022 ha sido de 1,15 millones de turistas, menor al déficit de 2019 y al de los años 2017 y 2018, que habían sido extraordinariamente deficitarios, incluso siendo años de grandes volúmenes de turismo receptivo.

La balanza de turistas actualmente observada resulta relativamente equilibrada, en parte por la falta de recuperación del volumen prepandemia. Sin embargo, Argentina ha evidenciado situaciones mucho más cercanas al equilibrio en el periodo 2003-2010. Ello ocurrió con un tipo de cambio competitivo, y antes de que comenzara a aplicarse el cepo cambiario, con las distorsiones que provoca.

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Libreta abierta: mesas registran 56% de asistencia y 76% de aprobados

Un informe preliminar del CGE muestra que cada vez más estudiantes aprueban en las instancias creadas por la pandemia. Matemáticas y Lengua Extranjera, las más complejas

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El 76% de los alumnos secundarios que se presentó en la última mesa examinadora de lo que se conoce como libreta abierta aprobó. Es decir, en cifras más específicas, de 3.012 estudiantes inscriptos para rendir diferentes asignaturas, se presentaron 1.698 -lo cual arrojó un 56,4% de asistencia- y de ese número, aprobaron 1.303. Se puede inferir, entonces que, teniendo en cuenta los ausentes y los desaprobados, al menos 1.709 chicos están en riesgo pedagógico en Misiones, lo que supone que pueden repetir de año.

Los datos corresponden a los resultados parciales del Relevamiento de Mesas del primer semestre del ciclo lectivo 2022 que lleva adelante el Consejo General de Educación (CGE).

El Territorio accedió al informe preliminar, en el cual ya se relevaron 172 escuelas de un total de 221, lo que se traduce en 77% de procesamiento y carga.

En el informe anterior, llevado a cabo por directores y supervisores, los estudiantes en riesgo pedagógico eran 6.300.

Si bien la información es preliminar, sirve para tener un parámetro del escenario actual y proyectar de cara a fin de año, teniendo en cuenta que se termina en diciembre la libreta abierta.

Como positivo, en la mesa de julio se registraron más aprobados que en la primera mesa realizada en marzo. En esa instancia hubo 4.981 inscriptos para rendir materias, en tanto se presentó el 53% (2.676) y de ese porcentaje que asistió, aprobó el 58% (1.574), muchos menos que en la mesa de julio.

Matemática y Lengua Extranjera figuran como las asignaturas de mayor complejidad, a juzgar por la cantidad de inscriptos en las instancias examinadoras. Les siguen Lengua, Biología y Geografía.

Readaptar el sistema
La pandemia de Covid-19, desatada en 2020, obligó a la readecuación del sistema de promoción de contenidos en la provincia para contener a los estudiantes. Esto incluyó el régimen de libreta abierta, es decir, la posibilidad de que los chicos continúen dentro de la escuela pese a no haber aprobado el total de las trayectorias escolares. De esta manera, se los evalúa con un acompañamiento especial para que logren acreditar esos conocimientos en un determinado período de tiempo.

La resolución dictada por el CGE contempla nueve llamados al año para que los estudiantes puedan presentarse ante un tribunal examinador, entregar un trabajo práctico o un proyecto de investigación y así ponerse al día con las materias adeudadas.

En lo que resta de este segundo semestre, quedan dos instancias para acreditar las trayectorias escolares de los últimos dos años: el 14 de octubre y el 8 de noviembre.

“La libreta abierta se termina en diciembre. Fue una estrategia de la pandemia para retener a los estudiantes que por diversas razones no podían conectarse de manera virtual y fueron adeudando materias. No obstante, durante el proceso de libreta abierta sacamos la resolución 477 de 2020, le dimos la oportunidad al estudiante de promocionar materias no sólo frente a tribunales a través de trabajos prácticos, de proyectos, de acuerdo a la situación académica. Eso está vigente”, había manifestado con énfasis el presidente del CGE, Alberto Galarza, en una entrevista a este medio. Quedan dos mesas de examenLas mesas de examen para regularizar contenidos de los calendarios de 2020 y 2021, períodos que se caracterizaron por dictado virtual y bimodal dada la pandemia de Covid-19, están vigentes en este semestre.

Quedan dos instancias para acreditar las trayectorias escolares de los últimos dos años: 14 de octubre y 8 de noviembre.

“Las mesas ante tribunal son para las previas hasta 2019, mientras que para las materias adeudadas en 2020 y 2021 están estas instancias de regularización que tienen un formato más flexible. Es más una evaluación en proceso, en varias instancias… puede ser por proyectos integrados, por trabajos de investigación o los trabajos prácticos”, habían explicado desde el CGE sobre la diferencia entre los dos tipos de mesas de examen. En cifras3.012De 3012 estudiantes inscriptos para rendir diferentes asignaturas se presentaron 1.698 – lo cual arrojó un 56,4% de asistencia – y de ese número aprobaron 1.303.

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La primavera se iniciaría con frío en el Centro y Norte provincial

Una plataforma de ventas evaluó que los pedidos casi triplican a los del 2021

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Luego de que una tormenta eléctrica de gran intensidad ingresara el domingo por la noche sobre el Sur del territorio provincial, las condiciones climáticas continuaron con cierta inestabilidad durante toda la jornada de ayer en el inicio de la semana.

Hasta las 17 de ayer las precipitaciones acumularon de 23,1 milímetros en Posadas, de acuerdo a los registros de la Oficina de Prevención de Riesgos Ante Fenómenos Naturales (Opad).

A pesar del fuerte fenómeno meteorológico que se desarrolló, no se reportaron daños materiales en las diversas localidades misioneras.

En lo que respecta a la región, desde la Dirección de Meteorología e Hidrología de Paraguay se emitió una alerta en la que se precisó que un sistema de tormentas avanzó sobre la región Oriental del país con “ráfagas de vientos moderadas a fuertes y ocasional caída de granizos”, siendo Cazaapá, a 200 kilómetros de la capital de Misiones, una de las zonas afectadas.

Continuidad del tiempo
Por otra parte, desde la Dirección General de Alerta Temprana informaron que hoy, “luego de una mañana nublada en la mayor parte de la provincia, el sol se mostrará detrás de algunas nubes. Bajo la influencia de un sistema de baja presión se mantiene la inestabilidad en la atmósfera”.

Las condiciones mejoran respecto de ayer, por lo que no se deberían esperar precipitaciones.

La máxima en la provincia sería de 26° para Posadas y la mínima de 12° para San Pedro.

En cuanto a mañana, de cara al comienzo de la primavera, Alerta Temprana informó que “tras el ingreso de un frente frío, la tendencia indica que volvería la inestabilidad con fenómenos puntuales de lluvias y chaparrones que se manifestarán a partir de la media mañana en la zona Norte y a partir del mediodía en el la zona Centro”.

Si bien no se esperan lluvias para la zona Sur, estaría la posibilidad de “vientos predominantes del sector sur que van a favorecer un descenso gradual de la temperatura”.

Debido a este fenómeno, se espera que la máxima sea de 25° para Montecarlo mientras que las temperaturas más bajas se darían en Bernardo de Irigoyen con 12°.

En lo que resta de la semana según el Servicio Meteorológico Nacional (SMN) en su pronóstico extendido se espera que las temperaturas oscilen entre 13° y 26°, con nubosidad hasta el domingo próximo.

Primavera con menos lluvias
Como viene informando este matutino, y en concordancia con el informe trimestral elaborado por el SMN, para los meses de septiembre, octubre y noviembre se prevé lluvias un 50% por debajo del acumulado mensual que se espera para estos períodos del año.

Esto se debe al fenómeno meteorológico de La Niña, que se presenta por tercer año consecutivo en la región y el SMN alerta que “hay 80% de probabilidades de que se mantenga en este trimestre”.

Datos de la Opad informan que sólo en el mes de septiembre deberían llover 145,1 milímetros. En cifras23,1Fueron las precipitaciones hasta ayer a las 17 en la ciudad de Posadas. Esto da como resultado un acumulado mensual de 32,5 milímetros.

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Alquileres, con listas de espera por gran demanda y aumento del 67%

Desde el sector afirman que los pedidos siguen en ascenso y, en algunos casos, aguardan por disponibilidad. Contratos de octubre tendrán fuerte suba interanual

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El final del año se aproxima y es un período de gran demanda para el sector inmobiliario. Puntualmente en el segmento de alquileres, más aún para estudiantes que eligen las grandes ciudades para iniciar una carrera universitaria. En este contexto, referentes de la actividad advierten que persiste la escasez de propiedades y que las pocas que hay disponibles se alquilan casi inmediatamente. En algunos casos, hay lista de espera para poder abastecer la creciente demanda en el mercado locatario, tanto de casas como de departamentos de una habitación en inmediaciones al centro o a las casas de altos estudios.

A diferencia de años anteriores, el retorno a la presencialidad en las universidades marcó el pulso de la demanda, tanto para aquellos que van a incursionar en el ámbito universitario por primera vez como también de aquellos que vuelven desde otros municipios a Posadas, Oberá y Eldorado para acceder a una mejor conectividad.

Hacia fin de año, proyectan un mayor incremento en la demanda en relación a la que se registra actualmente y que se sentirá aún más el faltante de stock de productos en el mercado locatario.

Al mismo tiempo, advierten por la falta de créditos hipotecarios para la construcción de nuevas propiedades, señalan desde la actividad.

En medio de los crecientes números de pedidos, destacan que la demanda persiste pese a las subas que registran los alquileres, que se actualizan conforme a los valores que arroja el Índice de Contratos de Locación (ICL) que publica el Banco Central de la República Argentina (BCRA) que ayer arrojó un 66,67% de incremento anual para los contratos que se firmaron en octubre del año pasado.

Como contracara, las ventas que se mantienen estáticas aunque señalan que en medio del escenario económico nacional la compra de propiedades representa una de las formas de inversión clave para afrontar a la inflación (ver Casas tienen…).

Entre demanda y la espera
Empresarios del sector reconocen que actualmente hay un faltante de propiedades en el mercado inmobiliario.

“Actualmente es mucho más alta la demanda de inmuebles y que ante la falta de créditos hipotecarios, no quedan muchas alternativas por lo que no hay otra opción que alquilar. En este contexto de muchos pedidos, hay faltante de propiedades en el mercado”, afirmó Pablo Daviña, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Misiones (CIM), en diálogo con El Territorio.

Señaló que los pedidos por propiedades, puntualmente de casas y departamentos de una habitación, va en ascenso y que no hay inmuebles para abastecer el creciente número de pedidos.

“Hay pedidos de casas, por ejemplo, y no hay (oferta). O de lo poco que hay, prácticamente se alquila en un día. Una situación que ocurre y que mencionan muchos de los colegas es que cuando hay una propiedad disponible, se reciben muchas consultas y visitas por ese inmueble”, comentó.

Por su parte, Luis Sosa, empresario inmobiliario, también comentó que la demanda va en ascenso y que “la propiedad que ingresa se alquila en el día o en tres días”.

“Es una situación que no sólo se da en Posadas, sino que se produce a nivel nacional”, acotó.

Precisó que en su caso particular, debido a la gran cantidad de pedidos, elaboran una lista de espera de acuerdo al tipo de inmueble que el cliente solicite.

En este sentido, detalló los motivos que dispararon la demanda, puntualmente dos: “No hay créditos hipotecarios, por un lado, y hay mucha gente que viene a Posadas para estudiar y también por acceder a una mejor conectividad para el estudio”.

Los departamentos de una habitación son los más solicitados, al igual que las casas con patio, solicitudes que siguen en ascenso debido al cambio de hábitos que provocó la pandemia por el Covid-19, de búsqueda de inmuebles con más acceso a la naturaleza.

Octubre con subas
Con octubre a la vista, se conoció el ICL para el próximo mes. En este caso, los contratos que se cerraron en ese mes del año pasado ahora registrarán un 66,67% de incremento anual.

“Todos los días el Banco Central emite un índice y si uno mira, se mantiene dos días y sube, dos días y sube un punto. A hoy (por ayer) da un aumento del 66,67 por ciento, pero eso considerando durante un año, es un número importante”, explicó Daviña.

Luego, agregó que la suba está ligada al cálculo que se realiza en el marco de la Ley de Alquileres. “Está motivado por el Índice de Precios al Consumidor (IPC), que es parte del componente de cálculo por lo que la mitad de la composición depende de la inflación y el otro porcentaje restante depende del Ripte. Como la inflación es alta, se genera una distorsión en los precios”, dijo.

El incremento en los precios previsto para octubre es, hasta el momento, el porcentaje más alto en lo que va del año para los contratos bajo la normativa que comenzó a regir en julio de 2020.

“Es una ley para una coyuntura que termina perjudicando a propietarios e inquilinos, pero que no resuelve la falta de propiedades que hay en el mercado, en medio de una creciente demanda y la falta de créditos hipotecarios”, expresó.

Sosa, en tanto, subrayó que “la suba en los alquileres será importante, pero no se ajusta a los valores que actualmente hay en el mercado, que son aún mayores”.

Sin embargo, insistió en la revisión de otra normativa para los alquileres, “ya que los índices inflacionarios son altos y no se adecúan a la realidad que hay”.

En este marco, de acuerdo al último relevamiento que realizó la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (Fira), correspondiente a agosto, “un valor medio nacional de alquiler de un departamento de una habitación se ubica en un precio aproximado de 36.243 pesos, siendo el de máximo valor de 55.000 pesos ubicado en el NOA (Catamarca), y el de menor valor de 25.000 ubicado en la zona de Cuyo (La Rioja)”.

En el caso de Misiones, se ubica por encima del promedio nacional y el abono mensual por un departamento de una habilitación es de 40.000 pesos. Casas tienen escaso número de ventasComo contracara de la situación de los alquileres, que tienen gran demanda, el segmento de ventas de casas está paralizado.

“Están bastante quietas”, confirmó Daviña, presidente de la CIM. Indicó que “la gente está en la búsqueda de algún resguardo, por lo que considero que si hay disponibilidad de dinero, sea en pesos o en otras divisas, conviene invertir en inmuebles ante la posibilidad económica que hay, porque es la mejor forma de mantener el valor e inmediatamente se valoriza”, expresó.

“En las principales ciudades de Misiones se nota que hay un fuerte crecimiento y se vienen desarrollando propiedades ante el crecimiento demográfico. Por eso, en este contexto, es clave la inversión de y hacia inmuebles porque acompaña el crecimiento de las ciudades”, precisó.

En los mismos términos se refirió Sosa, empresario del sector, quien manifestó que “un punto clave será el fomento a los créditos hipotecarios para acceder a la propiedad y movilizar el segmento”. En cifras$36.243El promedio nacional que se pagó en agosto por un departamento de una habitación a nivel nacional. En Misiones, el importe fue mayor, de $40.000.

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Eldorado: Sotelo presentó un recurso de reconsideración para no ser interpelado

Una plataforma de ventas evaluó que los pedidos casi triplican a los del 2021

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El secretario de Gobierno de Eldorado, Matías Sotelo, presentó un recurso de reconsideración para no ser interpelado, que radica por su supuesta participación en las elecciones vecinales del barrio 20 de Junio.La interpelación debía realizarse el martes 20 de septiembre, es decir mañana, pero no se llevará a cabo por un recurso de reconsideración presentado por el funcionario.En el mes de julio se realizaron elecciones para constituir la comisión vecinal del Bº 20 de Junio, donde se investiga la participación del funcionario municipal es la supuesta instigación para que una de las listas participantes renuncia a participar para favorecer a otra lista que respondería al intendente Fabio Martínez. Por tal motivo el Concejo Deliberante aprobó, por 4 votos a 3, interpelar a Matías Sotelo el martes 20 de septiembre.Sin embargo, pese a haber declarado públicamente que asistiría a la interpelación, el Secretario de Gobierno presentó un recurso de reconsideración ante el Concejo Deliberante, solicitando que la interpelación se deje sin efecto.En el recurso presentado Sotelo manifiesta que los hechos descriptos en la resolución del Concejo Deliberante para aprobar la interpelación “son falsos” y que “nunca me comuniqué ni personalmente ni telefónicamente con ningún candidato a presidente del barrio 20 de Junio, jamás di instrucciones y/o insté a que desistieran de su participación o acompañen a una candidata que represente al oficialismo municipal”, aduciendo que todo lo sucedido fue “producto de una campaña llevada a cabo mediante publicaciones”… “publicada deliberadamente en redes sociales para engañar e inducir a terceros a creer falsedades, con el objetivo primordial de desprestigiar y dañar mi buen nombre e imagen política”.Cabe señalar que en la contestación de Sotelo al pedido de informes realizado en su momento, reconoció tácitamente el haber hablado con un candidato al expresar “niego haberme comunicado en esos términos”, es decir no negaba la comunicación aunque sí el contenido.Ante el pedido de reconsideración , se conoció que el Concejo sesionará mañana a las 9, para tratar el pedido que presentó Sotelo.

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Avanza en Leoni el proyecto de tener bomberos voluntarios

Una plataforma de ventas evaluó que los pedidos casi triplican a los del 2021

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Puerto Leoni está en proceso de concretar su División de Bomberos Voluntarios, con el objetivo de brindar un servicio en el municipio. Cristian Balgoma, secretario de la comisión provisoria que tramitó la personería jurídica, en diálogo con El Territorio se refirió sobre la iniciativa: “Surgió a partir de la inquietud de los vecinos frente a los masivos incendios de localidades vecinas y ante pronósticos de las futuras sequías que son consecuencia directa del cambio climático que, indudablemente traen preocupación en la zona”.A raíz de esta propuesta, recibieron el apoyo del intendente local Fabio Cano, como así también de referentes de bomberos voluntarios de municipios aledaños como ser Jardín América y Capioví, incluso se sumó a la iniciativa el presidente de bomberos voluntarios a nivel provincial.Ante la consulta del proyecto como sigue a futuro,  Balgoma señaló: “En estos momentos estamos en una etapa formativa muy avanzada ya que contamos con personería jurídica y la comisión provisoria se encuentra trabajando para la obtención de la CUIT y su inscripción en AFIP, así como la creación de la cuenta bancaria correspondiente”.“Para obtener la personería es necesario presentar más de un número mínimo de adherentes y en estos casos es imprescindible la participación de la comunidad, desde el vecino con su aporte monetario y deseos de formar parte del cuerpo activo, como de los aserraderos y otros comerciantes de la localidad”, añadió. Los insumos y equipamientos están en búsqueda de donaciones y aportes, para lo que sería el espacio físico a ocupar en principio cuentan con el apoyo del municipio para establecer lo que serían las primeras oficinas/depósitos de los elementos, así como punto de encuentro para aspirantes y voluntarios.“En cuanto al cuerpo activo se encuentra en formación por lo que se espera estar en poco tiempo presentando la convocatoria a la comunidad en general, desde ya que al ser una actividad voluntaria se está constantemente apuntando a sumar gente, pero ello no significa que no deban hacer los entrenamientos y exámenes correspondientes, así como pasar por los cursos formativos”, completó.