La Agencia Tributaria de Misiones (ATM) informa que se prorroga el primer vencimiento del Impuesto Inmobiliario correspondiente al período fiscal 2026, tanto para la modalidad de pago anual como para la primera cuota del régimen de pago mensual, operará el 10 de febrero de 2026, en concurrencia al segundo vencimiento de las cuotas, según el calendario fiscal vigente. El principal beneficio es que mantiene el esquema de bonificaciones para el pago anual de hasta el 40%.
Durante el mes de enero se encuentra asimismo habilitada la financiación en hasta tres (3) cuotas sin interés mediante tarjetas de crédito emitidas por el Banco Macro, como instrumento complementario orientado a facilitar el cumplimiento de las obligaciones fiscales por parte de los contribuyentes.
En el marco de la política de incentivos fiscales orientada a promover el cumplimiento en término, la adhesión a medios digitales y el fortalecimiento del cumplimiento voluntario, la ATM ha dispuesto un régimen de bonificaciones acumulables de hasta el cuarenta por ciento (40%) para quienes opten por la modalidad de pago anual, y de hasta el treinta y cinco por ciento (35%) para aquellos contribuyentes adheridos al régimen de pago en cuotas mensuales, siempre que se verifiquen las condiciones previstas en la normativa aplicable.
Régimen de bonificaciones:
- Pago anual: bonificación del diez por ciento (10%) por pago efectuado en término, aplicable a cualquiera de los medios de pago habilitados.
- Pago en cuotas: bonificación del cinco por ciento (5%) por pago efectuado en término de cada período mensual.
Las bonificaciones precedentemente mencionadas resultan acumulables con una bonificación adicional del treinta por ciento (30%) por digitalización, la cual se otorga cuando el contribuyente:
a) Efectúa el pago mediante medios electrónicos, ingresando con Clave Fiscal al sitio institucional www.atm.misiones.gob.ar, sección “Mi Perfil” → “Inmobiliario”.
b) Mantiene actualizados sus datos de contacto, incluyendo domicilio fiscal electrónico y número telefónico, en su perfil fiscal.
De conformidad con lo establecido por la Resolución N.º 1427/2025, se destaca además la actualización del umbral máximo para acceder a las bonificaciones previstas en los Artículos 6° y 7° de la Ley XXII – N.º 25, elevándose dicho límite a $1.500.000, correspondiente a la sumatoria del Impuesto Inmobiliario determinado en el ejercicio fiscal inmediato anterior. Esta adecuación amplía el universo de contribuyentes alcanzados por los beneficios, fortaleciendo el esquema de incentivos fiscales vigente.
Incentivos al cumplimiento — Sorteo para Contribuyentes Cumplidores
Como estímulo adicional, la ATM implementa la segunda edición del Sorteo para Contribuyentes Cumplidores del Impuesto Inmobiliario, destinado a personas humanas titulares de inmuebles radicados en la provincia de Misiones que registren cumplimiento íntegro de sus obligaciones fiscales hasta el 31 de enero de 2026.
El sorteo comprenderá premios de carácter no dinerario, conforme a las bases y condiciones que serán oportunamente aprobadas y publicadas por el organismo.
Otros beneficios vigentes
Compensación de obligaciones: los contribuyentes del Impuesto sobre los Ingresos Brutos podrán cancelar obligaciones mediante el régimen de compensación, conforme la normativa vigente, a través de la presentación del Formulario F.178.
Exenciones: continúan vigentes las exenciones del Impuesto Inmobiliario para los sujetos alcanzados por regímenes especiales, tales como adjudicatarios de viviendas del IPRODHA, jubilados y pensionados, de acuerdo con las disposiciones legales y reglamentarias aplicables.
Regularización de inmuebles declarados como baldíos: los inmuebles urbanos o suburbanos que figuren incorrectamente como baldíos podrán evitar la aplicación de recargos mediante la declaración de construcciones o mejoras no informadas, gestionando la correspondiente actualización ante la Dirección General de Catastro.
Gestión del trámite ante la Dirección General de Catastro
Modalidad presencial:
- Domicilio: General Paz 1865 (entre Córdoba y Bolívar), Posadas.
- Oficina: 1.º piso — Departamento Valuaciones.
- Horario de atención: lunes a viernes, de 8:00 a 12:00 horas.
Modalidad virtual:
El trámite podrá realizarse a través del sitio:
https://www.tramites.catastro.misiones.gov.ar/login
Requisitos:
- Acreditar la titularidad del inmueble.
- Presentar título de propiedad, boleto de compraventa o plano de obra, y fotografía del frente del inmueble.
- Seleccionar la opción “Exento” en el campo “Registro de tasa”